Póliza de arrendamiento. ¿Que es y para que me sirve?

Muy bien, aquí te cuento de que se trata una póliza de arrendamiento y de los beneficios que tiene contratarlas.

Descubre por ti mismo si las necesitas o no.

Una póliza de arrendamiento, es un seguro que se contrata al momento de rentar, esta protege al propietario en caso de que el inquilino incumpla con alguna de las cláusulas del contrato de arrendamiento.

La póliza de arrendamiento, también protege al inquilino contra un posible abuso en el aumento de rentas, o el incumplimiento del tiempo establecido en el contrato de arrendamiento, por si el propietario decidiera vender su propiedad.Póliza de arrendamiento

Al contratar una póliza de rentas, ambas partes quedan protegidas por un contrato elaborado por abogados especializados, con la finalidad de llegar a buenos términos entre el arrendador y el arrendatario.

¿Y qué te ofrecen estas pólizas te preguntaras?

Bueno, pues aquí dependerá del tipo de póliza que contrates. Las pólizas de arrendamiento ofrecen servicios como los que a continuación menciono:

  • Investigación de Fiador e Inquilino.
  • Investigación de identificaciones de las partes.
  • Investigación de antecedentes, no penales inquilino (Arrendatario) y fiador.
  • Investigación en buro de Crédito.
  • Investigación en Tribunales Locales y Federales.
  • Investigación de antecedentes Legales (Juicios).
  • Dictamen Jurídico.
  • Elaboración del contrato de Arrendamiento.
  • Asesoría Legal y Fiscal de nuestros Abogados durante el periodo del arrendamiento.
  • Mediación entre las partes.
  • Atención personalizada.
  • Juicio o juicios que sean necesarios para obtener la entrega y desocupación del inmueble y pago de rentas, servicios y/o daños (según cobertura de Póliza).

Aquí los tipos de pólizas inmobiliarias.

Ahora que ya sabes para que sirven las pólizas de arrendamiento, quiero comentarte que en el mercado inmobiliario se utilizan dos tipos de pólizas, y estas son:

  • Póliza Básica.
  • Póliza Total.

Póliza Básica: contratar una póliza de este  tipo nos garantiza:

  • Cobranza extrajudicial de rentas y servicios adeudados (agua, luz, gas y mantenimiento).
  • Entrega y desocupación del inmueble por incumplimiento del inquilino, de acuerdo a lo estipulado en el contrato de arrendamiento.

Póliza Total: esta póliza te ofrece protección contra:

  • Cobranza extrajudicial de rentas y servicios adeudados (agua, luz, gas y mantenimiento).
  • Entrega y desocupación del inmueble por incumplimiento del inquilino, de acuerdo a lo estipulado en el contrato de arrendamiento.
  • Cobranza judicial por falta de pago de rentas, servicios y/o daños que le generen al inmueble.
  • Cobertura de protección contra Ley de Extinción de Dominio.

Rentar una casa o un departamento, puede ser un negocio muy atractivo que nos ayude a contar con ingresos extras. Y por motivos como ese, el contratar una póliza de arrendamiento, es una parte muy importante que no debes tomar a la ligera;  ya que está en juego la seguridad de tu patrimonio.

Ten en cuenta que existen diferentes empresas que ofrecen este tipo de servicios legales, y a ti te tocara escoger la de tu preferencia, no te olvides de verificar precios y  garantías antes de contratar los servicios de cualquier empresa.

Recuerda que contratar una póliza de arrendamiento,  te ayudara a estar preparado para protegerte de inquilinos incumplidos, o peor aún que se quieran adueñar de tu casa.

 

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