Lista de documentos

¿Cuáles son los documentos que necesitas para vender tu departamento?

¿Ya estás listo para la venta de tu casa o departamento?, es momento de reunir los documentos necesarios para su venta.

Si ya encontraste el cliente que está interesado en comprar tu casa o departamento,  te sugiero que le preguntes al comprador con que notaria quiere trabajar. Así podrá revisar si te falta incluir algun documento en la lista.

Algunas notarias tienen criterios distintos a la hora de solicitar la documentación, pero lo recomendable será tener la siguiente lista de documentos para vender tu casa o departamento.


Prepárate con un juego de copias simples de la siguiente lista…

  • Título de propiedad cdebidamente inscrito en el registro público de la propiedad comercio.       Nota: En caso de que la propiedad aparezca en el titulo solo como terreno, será necesario tener la licencia de construcción, aviso y terminación de obra, el alineamiento y número oficial.
  • Credencial oficial con fotografía de las personas que aparezcan en la escritura.
  • Acta de matrimonio en caso de haber adquirido la vivienda casado.
  • Acta de nacimiento de las personas que aparecen en la escritura como propietarios.
  • Boleta predial de los últimos 5 años.
  • Boletas de agua.
  • Comprobantes de domicilio de por lo menos 6 meses (estos tienen que ser comprobantes fiscales como recibos de energía eléctrica, telefonía fija o estados de cuenta bancarios)
  • Reglamento de condóminos (en caso de ser vivienda en condominio, fraccionamiento o departamento).
  • Constancia de no adeudo de las cuotas de mantenimiento (en caso de ser vivienda en condominio, fraccionamiento o departamento).
  • CURP de las personas que aparecen en la escritura como propietarios.
  • RFC de los que aparecen en la escritura como propietarios.


Es necesario tener esta lista de documentos en original y copia. Las copias puedes llevarlas a revisión con la notaria que haya elegido el comprador. Así puedes tener la seguridad de que no falta documentación, y ahora si puedas vender sin problema.

Los documentos originales los entregaras hasta el último cuando ya se realice la firma de la escritura por la compraventa.

Si tienes alguna duda con tu documentación para vender una casa o  departamento puedes dejarnos tus comentarios.

Si estás intentando vender tu vivienda por ti mismo, puedes leer este articulo que te ayudara a tener una idea más clara de cómo promocionar tu vivienda o puedes contactarnos aquí si necesitas un ayuda profesional.


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